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Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten in Wagna

Haus - Einfamilienhaus, 8435 Wagna

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 2009–2011) auf einem vollständig eingefriedeten 974 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Wagna.

Die Liegenschaft bietet ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, einen ausgebauten Keller mit separatem Zugang sowie ein großzügiges, ebenes Grundstück mit WA‑Widmung und BBD 0,3–0,8.

Das Wohnhaus verfügt über einen offenen Wohn‑/Essbereich mit Holzofen und Terrassenzugang, Küche mit Speis, zwei Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Keller stehen mehrere ausgebaute Räume, Dusche und WC zur Verfügung.

Außen erwarten Sie eine überdachte Terrasse, Garage, Abstellplatz und zusätzlicher Stauraum.

Gasanschluss, Solaranlage, massive Bauweise und hochwertige Dachdeckung runden das Angebot ab.

Perfekt für Familien oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Eckdaten

Objektnr: 0005004575
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2009
Kaufpreis: 470.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 117,45 m²
Grundstücksfl.: 974,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Keller: 93,30 m²
Heizwärmebedarf:  C  71,10 kWh/m²a
fGEE:  B  0,91

Ausstattung

Gas, Heizofen, Zentralheizung



Internet und TV

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Josef Schmölzer

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