Elixhausen - moderne Büroeinheit/Ordination (ca. 60 m²) mieten

Lage des Büros / Ordination

ruhige, naturnahe Siedlungsrandlage, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg-Nord bzw. in die Stadt Salzburg
Infrastruktur: Bäckerei/Café, Raiffeisenbank, Tankstelle mit Postshop, ...

Allgemeines zur Büroeinheit

Das Bürohaus befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger und doch ruhiger Lage.
Dieser repräsentative Standort garantiert ein angenehmes Arbeitsklima sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter.

Vermietbare Einheit

ca. 60 m² im 1. OG

Ausstattung des Büros

neuwertige, moderne Ausstattung, PVC Bodenbelag, 1 Toilette (Villeroy & Boch Sanitärausstattung), Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Aluaußenraftstore, Teeküche,
Netzwerkverkabelung, barrierefrei, Lift

Heizung
Gaszentralheizung

Kosten

Miete
€ 719,70 mtl. netto

Betriebs/Heizkostenakonto
€ 270,-- mtl. netto

Parken

2 kostenpflichtige TG-Stellplätze

Mietvertrag

5-jährige Laufzeit erwünscht

Energieeffizienz

HWB 26 kWh (m²a) und der fGEE 0,75.

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap