Lage der Immobilie
Die Wohnung in der Sollingergasse 1190 Wien besticht durch ihre zentrale Lage, die eine ideale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken sowie Kliniken und Schulen, die sowohl für Familien als auch für Studierende von großer Bedeutung sind. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar, während Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof eine hervorragende Verkehrsanbindung garantieren.Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen 19. Bezirk von Wien! Diese moderne und stilvoll gestaltete Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein angenehmes Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 60 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht es Ihnen leicht, die Stadt zu erkunden. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug – Sie gelangen schnell und bequem zu Ihrem Ziel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine hohe Flexibilität für Ihre täglichen Fahrten, sei es zur Arbeit oder zur Freizeitgestaltung.
In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Ihre Kinder stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und eine höhere Schule. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und bequem erledigen können.
Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Wien, wo Kultur, Bildung und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Diese Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohntraum im Herzen von Wien! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.199,00 € |
| Fläche: | 60,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 5571 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1966 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.199,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 946,01 € |
| Kaltmiete: | 1.090,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 143,99 € |
| MwSt Gesamt: | 109,00 € |
| Wohnfläche: | 60,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 31,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,29 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Mag. Markus Frisch
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