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Perfekte Gelegenheit für Kurzzeitvermietung und lukrative Investition!

Gastgewerbe - weitere Beherbergungsbetriebe, 7000 Eisenstadt , Sankt-Antoni-Straße

Lage der Immobilie

Optimale Lage in Eisenstadt: Nahe dem Domplatz, Schlosspark und Fußgängerzone

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem einladenden Küchenbereich!

Highlights der Wohnung:

Großzügiges Wohnzimmer
Zentrale Lage
gute Vermietbarkeit
Barrierefreiheit

Die Wohnung ist derzeit erfolgreich als Airbnb-Wohnung vermietet und bietet damit eine ausgezeichnete Möglichkeit für kurzfristige Vermietungen.

Nutzen Sie die Chance auf eine lukrative Investition in eine gewerbliche Freizeitimmobilie!

Ideal für: Investoren die Wert auf zentrale Lage und hohe Rentabilität legen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Sie können dieses Objekt gerne auf Wunsch voll möbliert übernehmen, gegen einen Aufpreis von 15.000 € + Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	25843
Art:	Gastgewerbe - weitere Beherbergungsbetriebe
Land:	Österreich
Baujahr:	2002
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	169.560,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	127,24 €
MwSt Gesamt:	12,72 €
Wohnfläche:	62,80 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	C 78,70 kWh/m²a
fGEE:	D 2,18