Beeindruckende Villa im Herzen Niederösterreichs
Haus
- Villa,
2620
Neunkirchen
Lage der Immobilie
Die Villa befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend von Neunkirchen, einer Stadt im Herzen von Niederösterreich. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Flair, das ein angenehmes Wohnklima garantiert. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag erleichtern und für Abwechslung sorgen. Für Familien und Erholungssuchende bieten Parks und Grünflächen ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Beschreibung der Immobilie
Tolles Anlageobjekt!
Diese beeindruckende Villa in Neunkirchen wurde ca. 1913 erbaut und immer wieder auf exklusiven Standard gebracht (letztens 2018) jetzt wird noch ein moderner Lift zur barrierefreien Nutzung eingebaut und besticht durch ihre großzügige Nutzfläche von ca. 453 m², verteilt auf 4 separate Wohneinheiten.
Umfassende Sanierung * moderne Gaszentralheizung * voll ausgestattete hochwertige Küchen * 8 PKW-Stellplätze * 2 Garagen * Lift
Interessiert? Fordern Sie das schriftlich und unverbindlich das Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Eckdaten
| Kaufpreis: | 1.494.000,00 € |
| Fläche: | 453,00 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0001011278 |
| Art: | Haus - Villa |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1913/2018 |
| Kaufpreis: | 1.494.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 453,00 m² |
| Nutzfläche: | 453,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.361,00 m² |
| Keller: | 107,67 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 96,20 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,32 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
birgit.ehold@riv.at
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