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Eigentumswohnung im Grünen in zentraler Lage von Zell an der Pram

Wohnung , 4755 Zell an der Pram

Beschreibung der Immobilie

Moderne Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Zell an der Pram

Diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Innenausstattung.

Der Wohnbereich ist separat angelegt und bietet einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen. Die Küche wurde mit dem Esszimmer zusammengelegt und bildet nun einen großzügigen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und rundet das stimmige Raumkonzept perfekt ab. Die moderne Ausstattung sorgt in allen Räumen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente.

Die Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein – ob beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen am Abend.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur: Das Schloss Zell an der Pram befindet sich in unmittelbarer Nähe. Volksschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral.

Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Besichtigungstermine:

Lea Heidl +43 676 / 814188082

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Eckdaten

Kaufpreis: 219.000,00 €
Fläche: 71,50 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004006897
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1978
Kaufpreis: 219.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 128,75 €
Heizkosten: 57,30 €
Wohnfläche: 71,50 m²
Nutzfläche: 78,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  55,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,21

Ausstattung

Zentralheizung



Internet und TV

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