3,5-Zimmer-Großraumbüro in Salzburg Stadt Parsch – mieten
Büro / Praxis
,
5020
Salzburg
Beschreibung der Immobilie
3,5-Zimmer-Großraumbüro in Salzburg Stadt Parsch – mieten
Lage des Büros
Im beliebten Stadtteil Parsch
Ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) sowie eine sehr gute Öffis-Anbindung und guter Anschluss an das Fahrradnetz
Allgemeines zum Büro
Das helle Büro befindet sich im 1. OG und ist über ein Treppenhaus oder einen Personenlift zugänglich.
Größe
Büro 1. OG: ca. 148 m² zzgl. ca. 26 m² Gemeinschaftsfläche inkl. gut ausgestattete Küche
Die Fläche wird derzeit als 3,5-Zimmer-Großraumbüro genutzt und eignet sich ideal für Unternehmen, die offene Arbeitsbereiche mit separaten Besprechungs- oder Rückzugsräumen kombinieren möchten.
Kosten
Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken
€ 2.694,33 mtl. netto
Energieeffizienz
HWB 63, fGEE 1,10
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaltmiete (netto): | 2.694,33 € |
| Fläche: | 199,00 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 531/1816 |
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaltmiete (netto): | 2.694,33 € |
| Kaltmiete: | 3.352,66 € |
| Miete / m²: | 13,51 € |
| Provision: | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 658,33 € |
| Heizkosten: | 259,16 € |
| MwSt Gesamt: | 722,37 € |
| Nutzfläche: | 199,00 m² |
| Bürofläche: | 148,00 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 5 |
| Heizwärmebedarf: | C 63,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,10 |
Ausstattung
Teppichboden, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, DV-Verkabelung, Tiefgarage, Parkplatz, Teeküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Julia Grosschädl
Grosschädl Immobilien GmbH
office@grosschaedl-immo.at
+43 662 / 48 11 67
