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Moderne Erdgeschoßwohnung an der Alten Donau (möbliert, komplett ausgestattet)

Wohnung - Erdgeschoß, 1220 Wien

Grundriss

Lage der Immobilie

Wagramer Straße direkt bei der Alten Donau, beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1 Station Alte Donau, Straßenbahn 25 Kagraner Brücke)

Beschreibung der Immobilie

Vollausgestattete Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit Vorraum, Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küchenzeile und Klimaanlage, Schlafzimmer mit Klimaanlage, Badzimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine.

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	2229
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	2016
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	216.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	92,87 €
MwSt Gesamt:	9,29 €
Wohnfläche:	40,38 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Keller:	1,75 m²
Heizwärmebedarf:	B 33,80 kWh/m²a
fGEE:	C 1,04