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Moderne Büro- und Lagerflächen in 1120 Wien zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1120 Wien

Lage der Immobilie

Straßenbahn: 6, 18, 62 Bus: 59a

Beschreibung der Immobilie

Moderne Büro- und Lagerflächen in zentraler Lage – Nähe Steinbauergasse / Marx-Meidlinger-Gasse in 1120 Wien zu mieten Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus repräsentativen Büroflächen und praktischen Lagermöglichkeiten in einer verkehrsgünstigen Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, unweit der Steinbauergasse und Marx-Meidlinger-Gasse. Das Büro mit einer Fläche von ca. 84 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist hochwertig mit Tischler-Maßmöbeln ausgestattet. Es verfügt über mehrere Arbeitsplätze, ein Empfangspult sowie ausreichend Stauraum. Die durchdachte Raumgestaltung ermöglicht einen sofortigen Arbeitsbeginn ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Verfügbare Fläche: EG, Top 1-4, ca. 292 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,27

Eckdaten

Objektnr: 109261922
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1885
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 4.660,76
Kaltmiete (netto): 2.915,10 €
Kaltmiete: 3.887,09 €
Miete / m²: 10,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 953,24 €
Bürofläche: 291,51 m²
Heizwärmebedarf:  D  143,40 kWh/m²a
fGEE:  D  1,93

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Milena Ivkovic

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