Seltenheit! Attraktives, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in sehr guter Lage in Mödling!

Lage der Immobilie

Mödling gilt als einer der wichtigsten Schulstandorte Niederösterreichs. Vom Standort Feldgasse sind zahlreiche Bildungsangebote rasch erreichbar:

Kindergärten & Volksschulen

• Öffentliche und private Kindergärten im Stadtgebiet Mödling
• Volksschulen Mödling (u. a. Innenstadt, Untere Bachgasse)

Weiterführende Schulen

• Bundesgymnasium & Bundesrealgymnasium Mödling (Untere Bachgasse, Keimgasse)
• HTL Mödling (Technikerstraße – eine der größten HTLs Österreichs)
• Höhere Lehranstalt für Mode und Produktmanagement (HLA Mödling)
• Polytechnische Schule Mödling

Das breite Angebot macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern aller Altersstufen.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Die Umgebung bietet eine hervorragende Kombination aus Natur, Sport und Kultur:

Natur & Outdoor

• Naturpark Föhrenberge: Wander‑ und Radwege, Aussichtspunkte (Johannesruhe, Jordankanzel)
• Burgruine Mödling, Schwarzer Turm, Husarentempel

Sport & Freizeit

• Freizeitzentrum Mödling (Sportanlagen, Bad)
• Fitness‑ und Calisthenics‑Parks
• Zahlreiche Vereine (Tennis, Fußball, Turnen etc.)

Kultur & Gastronomie

• Stadttheater Mödling, Museen)
• Historische Altstadt mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten

Öffentliche Verkehrsmittel

Bahn

• Bahnhof Mödling (S‑Bahn, REX, Regionalzüge)Direkte Verbindungen nach Wien Meidling, Wien Mitte, Wiener Neustadt
• Fahrzeit nach Wien: ca. 20–25 Minuten

Bus & Stadtverkehr

• Stadtbus Mödling (mehrere Linien innerhalb der Stadt)
• Regionale Busverbindungen im VOR‑Netz

Individualverkehr

• Rascher Anschluss an A2 Südautobahn und B12
• Wien ist auch mit dem Auto schnell erreichbar

Beschreibung der Immobilie