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Eigengarten! Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia & Garten

Wohnung , 1200 Wien

Lage der Immobilie

Das Objekt befindet sich im 20.Wiener Gemeindebezirk in der Forsthausgasse 16. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Millenium City, Forsthauspark und die Donauinsel sind leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Dresdner Straße, S-Bahn Handelskai,Bus11A, Straßenbahn2 (Friedrich -Engels-Platz)

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Forsthausgasse 16, inmitten einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer sowie eine südwestlich ausgerichtete Loggia mit herrlich grünem Eigengarten.

Eine tolle, moderne Wohnküche, edle Bodenbeläge (Fliesen und Parkett) sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne lassen keinen Wohnwunsch offen. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die gut durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Studenten. Die Lage überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung.

Rufen Sie mich unter 0650-3553247 direkt an um Informationen zu bekommen und einen Besichtigungstermin auszumachen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	7633/483
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1997
Zustand:	Neuwertig
Möbliert:	Teil
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	499.000,00 €
Wohnfläche:	71,75 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Stellplätze:	1
Garten:	59,65 m²
Keller:	2,80 m²
Heizwärmebedarf:	C 58,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,35