Lage der Immobilie
das Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Furth, 10 Autominuten von St. Pölten entferntBeschreibung der Immobilie
Lage
Furth (auch Furth bei Außerkasten genannt) ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Böheimkirchen.
Das Kulturleben in Böheimkirchen bereichern interessante Ausstellungen, Konzerte, Theater und Open-Air-Spektakel.
Aufgrund der Vielfalt von kulturellen Initiativen wurde Böheimkirchen vom Land NÖ als Kulturgemeinde ausgezeichnet.
Infrastruktur
Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber dem Haus. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.
Zum Wohngebäude
In Furth bei Außerkasten, einem Ortsteil von Böheimkirchen, steht dieses Wohngebäude. Es ist eine kleine Anlage in ruhiger Wohngegend. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Im geschützten Innenbereich befindet sich ein großer Parkplatz, welcher frei genutzt werden kann.
Manche Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, für alle steht aber der Gemeinschaftsgarten im Innenbereich zur Verfügung.
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!
Wir bieten eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss zur Miete an. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Gegend und ist perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Details zur Wohnung:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Küche
- Eigene Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Separates WC
- neue moderne Küche
- Erstbezug nach Sanierung
- Glasfaserinternet
- Haustiere sind erlaubt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <4.000m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 995,96 € |
| Fläche: | 53,22 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 25817 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 995,96 € |
| Kaltmiete (netto): | 727,50 € |
| Kaltmiete: | 852,82 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 125,32 € |
| Heizkosten: | 48,22 € |
| MwSt Gesamt: | 94,92 € |
| Wohnfläche: | 53,22 m² |
| Nutzfläche: | 53,22 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 53,40 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,94 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Öl, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Eszter Virasztó
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Eszter.Viraszto@wertimmobilien.co.at
+43 676 8 50 60 8 703
