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360 TOUR // KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG

Wohnung , 1190 Wien

Beschreibung der Immobilie

Diese 3-Zimmerwohnung in Grünlage des 19.Bezirks liegt im 1.Stock eines Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer, separate Küche, Arbeits- oder Esszimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Wannenbadbad, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Sanitärräume verfliest
- voll ausgestattete Küche
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen.
Eine Besichtigung kann erst nach Übermittlung der Selbstauskunft stattfinden.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZYGR

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	18348
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1900
Zustand:	Neuwertig
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	871,40 €
Kaltmiete (netto):	641,75 €
Kaltmiete:	792,18 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	150,43 €
MwSt Gesamt:	79,22 €
Wohnfläche:	78,00 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	D 122,00 kWh/m²a