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Paradies mit Potenzial und Aussicht! Brunn am Gebirge!

Haus - Villa, 2345 Brunn am Gebirge

Aussenansicht

Lage der Immobilie

Das Grundstück umfasst großzügige 1.311 m², von zwei Straßen zugänglich und eingebettet in eine ruhige Sackgasse, die absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die gepflegte Außenanlage umrahmt das wohnliche Innenleben und lädt ein zu entspannenden Stunden im Freien, umgeben von grünem Ambiente.

Beschreibung der Immobilie

Altbauvilla mit unnachahmlichem Charme, erbaut im Jahr 1930 und behutsam modernisiert im Jahr 1970, präsentiert sich in absoluter Toplage von Brunn am Gebirge. Von hier aus eröffnet sich ein unverstellter Blick auf das malerische Wienpanorama – eine Aussicht, die living room und Seele zugleich berührt. Das Haus erstreckt sich über eine klassische Gliederung mit insgesamt 9 Zimmern, die in unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten hineinwachsen. ob großzügiges Wohnen, Mehrgenerationen- oder Projektwohnung. (allgemeiner Sanierungs- bzw. Adaptionsbedarf, Holzfenster, Ölheizung, usw.) Ein großzügiges und flexibles Platzangebot, auf Wunsch auch getrennte Wohneinheiten möglich! Besonderes Highlight: Der wunderschöne, farbenprächtige Garten als Paradies für Naturliebhaber. Sind Sie an dieser herrlichen Immobilie und an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Frau Klebl freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664/500 71 02 oder unter klebl@klebl-immobilien.at

Eckdaten

Objektnr:	2026-751
Art:	Haus - Villa
Land:	Österreich
Baujahr:	1930
Zustand:	Gepflegt
Kaufpreis:	980.000,00 €
Provision:	3%vom Kaufpreis zzgl. MWSt-
Wohnfläche:	252,00 m²
Nutzfläche:	399,00 m²
Grundstücksfl.:	1.311,00 m²
Zimmer:	9
Bäder:	3
Balkone:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	3