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Büro / Praxis - Bürofläche, 1050 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U4 Straßenbahn: 1, 62 Buslinien: 12a, 13a, 59a

Beschreibung der Immobilie

Helles Büro in 1050 Wien zu mieten In ausgezeichneter Lage der Ziegelofengasse gelangt dieses repräsentative Büro mit einer Fläche von ca. 186 m² zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zur Wiedner Hauptstraße sowie die sehr belebte Umgebung mit zahlreichen gastronomischen Angeboten machen diesen Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Hochwertiges Fischgrätparkett verleiht den Räumlichkeiten einen stilvollen und repräsentativen Charakter. Dank integrierter Bodenkanäle ist eine flexible und moderne Arbeitsplatzgestaltung problemlos möglich. Verfügbare Fläche: 2.OG, Top 6, ca. 188 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,60 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,55 zzgl. Heizkosten Es können zudem Stellplätze in der Garage angemietet werden zu brutto € 164,93 / Monat

Eckdaten

Objektnr: 109261921
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1994
Zustand: Teil_vollrenoviert
Gesamtmiete: 4.997,72
Kaltmiete (netto): 3.501,08 €
Kaltmiete: 3.975,95 €
Miete / m²: 18,60 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 474,87 €
Heizkosten: 188,82 €
Bürofläche: 188,23 m²
Heizwärmebedarf:  C  59,70 kWh/m²a
fGEE:  C  1,45

Ausstattung

Fernwärme, DV-Verkabelung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Milena Ivkovic

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