360° TOUR // CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG am SCHOTTENTOR

SCHÖNE INNENSTADT-STILWOHUNG

Diese klassische Altbauwohnung im 2.Liftstock eines repräsentativen Gebäudes nahe Schottentor ist eine Zusammenlegeung aus ehemals 2 Wohnungen, verfügt daher über 2 Eingänge und 2 Küchen und bietet folgende

Raumaufteilung:
- großes Vorzimmer (ca. 30m² inkl. zentralem Flur),
- straßenseitiges Eck-Wohnzimmer (ca. 34m²) mit Erker,
- zugänglich über das Eßzimmer (ca. 26m²)
- ein weiterer Wohnsalon (ca. 24m²) anschließend
- ein Schlafzimmer (ca. 16m²), sowie ein
- kleineres Schlafzimmer (ca. 13m² mit begehbarer Garerobe)
- ein Wannen-& Duschbad (ca. 8m²) sowie ein separates Gäste-WC
- die Küche (ca. 10m²)
- über die begehbare Garderobe gelangt man in
- 2 weitere Zimmer in einer Flucht (ca. 21m² & 26m²) über den 2.Vorraum in
- ein Wannenbad sowie separates WC sowie in
- ein weiteres Zimmer (ca. 13m²) und ein Kabinett (ca. 9m²)

Ausstattung:
- renovierter Stern-Parkettboden in den Wohnsalons & Schlafzimmern,
- beide Badezimmer mit weiß/ grauer Verfliesung
- die Küche ist mit einer Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten und Einbaugeräten ausgestattet
- Kabel-/ Satelliten-TV
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietrverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV1H0
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap