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U4 Braunschweiggasse - Garconniere im 3. Liftstock zu vermieten

Wohnung , 1140 Wien

Beschreibung der Immobilie

1140 Wien - Leegasse

Garconniere zu vermieten,

die Wohnung wird unmöbliert (außer der Einbauküche) vermietet und kann ab dem 01. Mai bezogen werden,

die U4 Station Braunschweiggasse ist in kurzer Gehdistanz erreichbar,

3. Liftstock,

32,12m2 Wohnfläche,

Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, Vorzimmer,

Bad mit Dusche und WC,

Gasetagenheizung,

1 Abstellraum vorhanden,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

BMM: € 490,00 (inkl. BK)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 300,00 (inkl. 20% USt.)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	6876/1618
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	490,00 €
Kaltmiete (netto):	387,11 €
Kaltmiete:	490,00 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	102,89 €
Wohnfläche:	32,12 m²
Nutzfläche:	32,12 m²
Grundstücksfl.:	32,12 m²
Gesamtfläche:	32,12 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	B 39,80 kWh/m²a
fGEE:	C 1,06