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Ideale Studentenwohnung mit drei separaten Zimmern - Nähe der Technischen Universität!

Wohnung , 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini , Münzgrabenstraße 78

Lage der Immobilie

Befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Auf der anderen Seite befindet sich auch die Technische Universität Graz, was es zu einem idealen Standort für Studierende macht. Auch für Familien ist es eine gute Wahl, da sich Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Gebäude, was diesem Standort einen weiteren Pluspunkt verleiht.

Beschreibung der Immobilie

Ideale Studentenwohnung mit drei separaten Zimmern - Nähe der Technischen Universität!

Über den Vorraum gelangt man in die Küche mit Essbereich, der hell und freundlich ist!
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet.
Dann weiter durch den Flur, der zu drei separaten Zimmern führt. Ideal für drei Studenten oder, falls es sich um eine Familie handelt, ein Wohnzimmer mit zwei weiteren separaten Zimmern.

Im Badezimmer gibt es eine Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).
Ein Gemeinschaftsgarten steht zu Verfügung!

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.

Die Miete von € 779,56 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 113,98 kommt noch hinzu (die Berechnung erfolgt auf Basis Ihres Eigenverbrauchs).

Eckdaten

Gesamtmiete:	779,56 €
Fläche:	52,77 m²
Zimmer:	3,50

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	O2100167715
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	779,56 €
Kaltmiete (netto):	500,00 €
Kaltmiete:	779,56 €
Provision:	Provisionsfrei
Betriebskosten:	208,69 €
Wohnfläche:	52,77 m²
Gesamtfläche:	52,77 m²
Zimmer:	3,50
Heizwärmebedarf:	D 139,00 kWh/m²a