Moderne Mietwohnung im Herzen von Hinterbrühl!

Lage der Immobilie

Landessonderschule Hinterbrühl

• Eine gut erreichbare Bildungseinrichtung mit umfassendem pädagogischen Angebot für Kinder von 6 bis 16 Jahren. Sie befindet sich in der Urlaubskreuzstraße 15, 2371 Hinterbrühl.
• Sozialpädagogisches Zentrum Hinterbrühl
• Ebenfalls in der Urlaubskreuzstraße gelegen – bietet unterstützende Betreuung für Kinder und Jugendliche

Weitere Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sind im nahegelegenen Mödling unkompliziert erreichbar (u. a. über die Buslinien 264/265).

Hinterbrühl ist bekannt für seine naturnahen Ausflugsziele und bietet sowohl Familien als auch Sportbegeisterten ein vielseitiges Angebot:

• Seegrotte Hinterbrühl
• Ein historisches Schaubergwerk und beliebtes Ausflugsziel – nur wenige Minuten entfernt.
• Naturpark Sparbach
• Perfekt zum Wandern, für Kinder als Abenteuerspielplatz und für Ausflüge ins Grüne.
• Picknick- & Grillplätze, Hundeauslaufzone, Bücherzellen
• Für gemütliche Stunden im Freien oder Aktivitäten mit Hund – alles in Hinterbrühl vorhanden.
• Breite Auswahl an Ausflugszielen
• In Hinterbrühl und Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze, kulturelle Einrichtungen und Erlebnisangebote.

Hinterbrühl ist gut in den regionalen Nahverkehr eingebettet und bietet schnelle Anbindungen nach Wien und Mödling:

Folgende Buslinien verkehren in der Gemeinde und sind leicht erreichbar:

256, 260, 264, 265.

• Nächste Haltestelle: Hinterbrühl Höldrichsmühle
• Dort halten die oben genannten Linien.

• Die Buslinie 264 fährt alle 30 Minuten und bringt dich in ca. 12 Minuten direkt von Hinterbrühl Beethovengasse zum Bahnhof Mödling.

• Über den Bahnhof Mödling besteht ein schneller Anschluss an die S-Bahn Richtung Wien.
• Alternativ ist Hinterbrühl auch über Busverbindungen via Mödling von der Wiener Innenstadt erreichbar, z. B. über Wien Oper/Karlsplatz mit Umstieg

Beschreibung der Immobilie