2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten – modernes Wohnen mit Freiraum

2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten – modernes Wohnen mit Freiraum

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,84 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Eigengarten mit ca. 30,88 m² – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit privater Freifläche verbinden möchten.

Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit der Küche ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.

🏡 Raumaufteilung

• Wohnküche: ca. 39,07 m² – großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten

• Zimmer: ca. 15,01 m² – ruhig gelegenes Schlafzimmer

• Vorraum: ca. 7,00 m² – mit ausreichend Platz für Garderobe

• Abstellraum: ca. 1,75 m² – praktischer Stauraum

• Badezimmer: ca. 4,68 m² – modern ausgestattet

• Separates WC: ca. 1,33 m²

• Garten: ca. 30,88 m² – private Grünfläche zum Entspannen

✨ Highlights

• Großzügige Wohnküche mit viel Tageslicht

• Eigengarten mit direktem Zugang vom Wohnbereich

• Moderne Raumaufteilung

• Ideal für Singles, Paare oder Anleger

• Angenehme Wohnatmosphäre mit optimaler Flächennutzung

Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum und privatem Gartenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

📞 Kontakt:
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📱 +43 676 926 15 29

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
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Bäckerei <2.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap