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Leistbares barrierefreies Wohnen im Putzhammerhaus im Zentrum von St. Georgen - Verkaufsstart!- Jetzt informieren!

Wohnung , 4880 St. Georgen im Attergau , Attergauer Straße

Lage der Immobilie

Wir, die Firma Neuwog errichten in Zusammenarbeit mit dem regionalen Partner Atticon in der Attergauer Straße Nr 13 und 15 in 4880 St. Georgen im Attergau eine Immobile in hervorragender Lage. Mitten im Zentrum nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Lage des Projektes besticht durch seine Nähe zum Attersee ( in 5 Autominuten erreichbar) und auch mit Ihrer sehr guten Autobahnanbindung nach Salzburg. Wir als Bauträger, sind bemüht in den Gewerbeflächen des Objektes Ärzte für eine optimale Gesundheitsvorsorge unterzubringen. Hier wohnen oder arbeiten Sie zentral und komfortabel!

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde St. Georgen im Attergau! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 71,19 m², sondern auch einen Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit gibt, in eine vollkommen neue und moderne Umgebung einzuziehen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die stilvolle Ausstattung. Der helle und einladende Wohnbereich ist der perfekte Ort, um entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine warme und freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Südbalkon ist ein echtes Highlight – hier können Sie die Sonne genießen und den Blick auf die wunderschöne Umgebung schweifen lassen.

Die Küche ist modern und funktional gestaltet, ideal für Kochliebhaber, die gerne ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben möchten. Die hochwertigen Fliesen und der elegante Parkettboden verleihen den Räumen eine ansprechende Eleganz, während praktische Details wie die Dusche und der Wasch- und Trockenraum den Alltag erleichtern.

Die Wohnung bietet zudem Zugang zu einem Personenaufzug, was Ihnen das Erreichen der Wohnung in der 1. Etage besonders komfortabel macht. Ein weiterer Vorteil ist die dazugehörige Garage, die nicht nur Ihrem Fahrzeug Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien schafft.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine neue und moderne Wohnung einzuziehen, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität vereint. Diese Immobilie in St. Georgen im Attergau ist der ideale Ort für Paare, Familien oder alle, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <100m
Klinik <2.075m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <425m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <700m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <325m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	335.000,00 €
Fläche:	71,19 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	4417/1466
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Erstbezug
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	335.000,00 €
Wohnfläche:	71,19 m²
Grundstücksfl.:	1.357,20 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Keller:	3,66 m²