Immobilie merken

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Enns – Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnung , 4470 Enns , Hans Hofmann Ring 4

Lage der Immobilie

Billa Plus Arzt und Apotheke Klinik Schulen und Kindergärten Öffentliche Verkehrsmittel

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Enns, Oberösterreich! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 89 m², sondern auch einen perfekten Rückzugsort für Familien und Paare.

Die Wohnung besticht durch drei helle und lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich. 

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bietet, sondern auch ein perfektes Plätzchen für entspannte Stunden im Freien.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl Bus als auch der Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. 

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Information: Die Möbel sind KI-generiert und nicht Teil der Vermietung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <925m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <600m
Post <650m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.175m
Straßenbahn <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 995,88 €
Fläche: 89,07 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 5096/2000
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1988
Gesamtmiete: 995,88
Kaltmiete (netto): 518,86 €
Kaltmiete: 789,63 €
Betriebskosten: 270,77 €
Heizkosten: 103,32 €
MwSt Gesamt: 102,93 €
Wohnfläche: 89,07 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  E  164,80 kWh/m²a

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Badewanne, Parkplatz



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

Mag. Eva Sturm

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

sturm@wohnbau2000.at

+43 0732/77 91 11-18

+43 676 847756202

F +43 0732/77 91 11-618


Wohnbau 2000 Ges.m.b.H - Immobilen Makler

Weißenwolffstraße 1, 4020 Linz

+43 73277911118

https://www.wohnbau2000.com