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Repräsentatives Büro auf der Prinz-Eugen-Straße zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1040 Wien

Hausansicht

Bürofläche

Gang

Bürofläche

Aussicht

Geolyzer Kartenausschnitt

Lage der Immobilie

U-Bahn: U1 Straßenbahn: D, O, 11, 18, ÖBB Züge Schnellbahn: S1, S2, S3 Bus: 13A, 69A Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten sowohl die Innenstadt als auch die südliche und westliche Stadtausfahrt und die A23 Süd/Ost-Tangente mit der weiteren Anbindung an die A4 Ostautobahn zum Flughafen

Beschreibung der Immobilie

Repräsentatives Büro auf der Prinz-Eugen-Straße zu mieten Das vor kurzem renovierte Büro befindet sich direkt auf der Prinz-Eugen-Straße Nahe des oberen Belvederes. Die repräsentativen Räumlichkeiten sind der ideale Sitz für Ihren nächsten Firmensitz. Der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Großes Entree - 9 Arbeitszimmer (getrennt begehbar) - 2 Meetingräume - Serverraum - Damen und Herren WC - Teeküche Verfügbare Fläche: 1.OG, Top 1.1, ca. 430 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,31 inkl. Heizung & Kühlung

Eckdaten

Gesamtmiete:	10.730,37 €
Fläche:	429,67 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	109261897
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	10.730,37 €
Kaltmiete (netto):	7.089,56 €
Kaltmiete:	8.941,98 €
Miete / m²:	16,50 €
Provision:	3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten:	1.852,42 €
Bürofläche:	429,67 m²
fGEE:	D 2,06

Ausstattung

Personenaufzug, DV-Verkabelung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Ihre persönliche Beratung

Tassilo Vondru, MSc

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vondru@oerag.at

0043153473402

Bankgasse 1, 1010 Wien, AUSTRIA

https://www.oerag.at