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Logistikpark Bruck A4

Halle / Lager / Produktion , 2460 Bruck an der Leitha

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Lage der Immobilie

Das Objekt liegt im Industriegelände West von Bruck an der Leitha und ist direkt über die A4 (Ausfahrt Bruck/West) sowie die B10 zu erreichen, von der aus es zudem gut sichtbar ist. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich bereits namhafte Unternehmen wie Frigologo, Toyota, QSL, Bauder, Bunge und MARS angesiedelt.

Beschreibung der Immobilie

In der etablierten Industriezone im Westen von Bruck an der Leitha wurden mit Fertigstellung Mitte 2025 zwei hochmoderne und zweckmäßige Halleneinheiten mit Mietflächen ab ca. 2.000 m² errichtet. Die Halleneinheiten sind so konzeptioniert, dass sie ein Maximum an Flexibilität für zukünftige Nutzung in Gewerbe, Industrie und Logistik ermöglichen. Dies gilt insbesondere für die Adaptierung von Büro- und Mezzaninflächen sowie die Schaffung von zusätzlichen Belichtungszonen in den Hallen selbst. Der Standort ist ortsdurchgangsfrei von der A4 über die Ausfahrt Bruck / West und die B10 zu erreichen. Eine Begleitstraße, die 2025 erneuert wurde, erschließt das Industriegelände West und bietet eine optimale Zufahrt zum Objekt.

Eckdaten

Fläche:	15.941,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	IVG-I-12213
Art:	Halle / Lager / Produktion
Land:	Österreich
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
Provision:	3 BMM
Nutzfläche:	15.941,00 m²
Gesamtfläche:	15.941,00 m²
Lagerfläche:	15.430,00 m²
Bürofläche:	511,00 m²