Gastronomie am Marktplatz
Gastgewerbe
- Gastronomie/Restaurant,
4090
Engelhartszell
Beschreibung der Immobilie
Das angebotene Gastronomielokal befindet sich in bester Lage direkt am Marktplatz von Engelhartszell und sucht ab sofort einen neuen Pächter.
Das Lokal wurde zuletzt als Pizzeria geführt und bietet im Innenbereich Platz für rund 25 Gäste. Zusätzlich steht ein kleiner, gemütlicher Gastgarten mit etwa 20 Sitzplätzen zur Verfügung, der in den Sommermonaten für ein angenehmes Ambiente sorgt.
Die Küche ist vollständig für den Gastronomiebetrieb ausgestattet, und es sind alle notwendigen Nebenräume sowie Sanitäranlagen vorhanden.
Durch die zentrale Lage und die Nähe zu touristischen Attraktionen wie der Donau, der Schiffsanlegestelle und dem Stift Engelhartszell eignet sich das Objekt ideal für die Weiterführung als Pizzeria oder für die Umsetzung eines neuen Gastronomiekonzepts.
Die Kombination aus Innenbereich und Gastgarten bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für den ganzjährigen Betrieb und macht dieses Lokal zu einer attraktiven Gelegenheit für Gastronomen, die eine gute Lage suchen.
Für den Betrieb dieses Gastronomielokals ist eine entsprechende Konzession erforderlich, welche vom zukünftigen Betreiber nachzuweisen ist.
Nicht barrierefrei!
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.030,12 € |
| Fläche: | 98,60 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004006452 |
| Art: | Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.030,12 € |
| Kaltmiete (netto): | 605,35 € |
| Kaltmiete: | 872,07 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 163,67 € |
| Heizkosten: | 103,05 € |
| Nutzfläche: | 98,60 m² |
| Gesamtfläche: | 98,60 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 146,80 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,46 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Tamara Aschauer
Real-Treuhand Immobilien
t.aschauer@raiffeisen-immobilien.at
88092
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