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Gastronomie am Marktplatz

Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant, 4090 Engelhartszell

Beschreibung der Immobilie

Das angebotene Gastronomielokal befindet sich in bester Lage direkt am Marktplatz von Engelhartszell und sucht ab sofort einen neuen Pächter.

Das Lokal wurde zuletzt als Pizzeria geführt und bietet im Innenbereich Platz für rund 25 Gäste. Zusätzlich steht ein kleiner, gemütlicher Gastgarten mit etwa 20 Sitzplätzen zur Verfügung, der in den Sommermonaten für ein angenehmes Ambiente sorgt.

Die Küche ist vollständig für den Gastronomiebetrieb ausgestattet, und es sind alle notwendigen Nebenräume sowie Sanitäranlagen vorhanden.

Durch die zentrale Lage und die Nähe zu touristischen Attraktionen wie der Donau, der Schiffsanlegestelle und dem Stift Engelhartszell eignet sich das Objekt ideal für die Weiterführung als Pizzeria oder für die Umsetzung eines neuen Gastronomiekonzepts.

Die Kombination aus Innenbereich und Gastgarten bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für den ganzjährigen Betrieb und macht dieses Lokal zu einer attraktiven Gelegenheit für Gastronomen, die eine gute Lage suchen.

Für den Betrieb dieses Gastronomielokals ist eine entsprechende Konzession erforderlich, welche vom zukünftigen Betreiber nachzuweisen ist.

Nicht barrierefrei!

Eckdaten

Gesamtmiete: 1.030,12 €
Fläche: 98,60 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004006452
Art: Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.030,12
Kaltmiete (netto): 605,35 €
Kaltmiete: 872,07 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Betriebskosten: 163,67 €
Heizkosten: 103,05 €
Nutzfläche: 98,60 m²
Gesamtfläche: 98,60 m²
Heizwärmebedarf:  D  146,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,46

Ausstattung

Öl, Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Tamara Aschauer

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