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GENIAL ZENTRAL FÜR STADTLIEBHABER MIT BALKON! - Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in schönem Jugendstilhaus...

Wohnung , 8010 Graz

Beschreibung der Immobilie

Die elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem hochwertig sanierten Jugendstilhaus besticht durch ihren großzügigen Grundriss, ihre Altbau-Raumhöhe und durch die TOP-Lage in der Keesgasse!

Die ideale Wohnung für all jene, die den Charme eines Gründerzeithauses lieben und dennoch auf modernsten Standard nicht verzichten wollen.

Die Lage in der Keesgasse, unweit des Joanneumrings, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Opern- und Kulturliebhaber genießen das umfang- und abwechslungsreiche Angebot der Stadt, ohne ins Auto steigen zu müssen. Die Wohnung ist daher nicht nur als Haupt-, sondern auch als Zweitwohnsitz ideal geeignet!

Auch für Studenten bietet die Lage der Wohnung einen ausgezeichneten Ausgangspunkt, um alle Universitäten leicht zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Mietvertragsdauer: 3-5 Jahre

Der Immobilienmakler weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Eckdaten

Gesamtmiete: 800,00 €
Fläche: 50,66 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0005005004
Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 800,00
Kaltmiete (netto): 477,91 €
Kaltmiete: 720,36 €
Provision: 1 Bruttomonatsmiete plus 20% USt.
Betriebskosten: 166,46 €
Heizkosten: 75,99 €
Wohnfläche: 50,66 m²
Gesamtfläche: 50,66 m²
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  43,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,03

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Michael Pontasch-Hörzer

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