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4 rooms, terrace, garage, near VIC - new renovated

Wohnung - Terrassenwohnung, 1020 Wien , Walcherstrasse

Lage der Immobilie

VIC, Messe Prater, Vorgartenstraße, U-Bahn

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Neubaues. Alle Räume sind zentral begehbar, so stehen 3 Schlafzimmer ein Bad mit Wanne, eine Gaderobe und ein großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Die großzügige Loggia ist direkt vom Wohnraum begehbar. Eine moderne Einbauküche sowie ein Garagenplatz runden dieses Angebot ab. Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein Fitnesstudio sowie eine Saunalandschaft zur Benützung durch die Mieter. Derzeit werden monatlich ca. € 246,00 an Warmwasser und Heizung vorgeschrieben.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 2.172,75 €
Fläche: 89,65 m²
Zimmer: 4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 5577
Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2011
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 2.172,75
Kaltmiete (netto): 1.843,79 €
Kaltmiete: 2.172,75 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 328,96 €
Wohnfläche: 89,65 m²
Nutzfläche: 98,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  30,00 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Nordbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Sauna, Sicherheitskamera, Sporteinrichtungen



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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