Reihenhaus in Markt Piesting – nur 35 Min. von Wien – Mietkaufoption mit 2 % Fixzins

Diese modernen Reihenhäuser in 2753 Markt Piesting bieten eine einzigartige Mietkaufoption mit nur 2 % Fixzins. Sichern Sie sich Ihr Eigenheim ohne sofortige vollständige Kaufpreiszahlung und profitieren Sie von einer nachhaltigen und modernen Wohnqualität.

Die Häuser befinden sich in einer zentralen Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Supermärkten, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof. Wien ist in nur 35 Minuten erreichbar, wodurch sich die Immobilien auch ideal für Pendler eignen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks sowie Naherholungsgebiete.

Jede Einheit verfügt über fünf Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Geschossen. Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Thermoverglasung und bauseitige Raffstores sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zusätzlich gehören zu jeder Einheit ein Eigengarten und zwei asphaltierte PKW-Stellplätze. Die Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und hochwertiger Wärmedämmung gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort.

Mietkaufoption mit 2 % Fixzins – Details für die einzelnen Häuser

Top 1 – Reihenhaus mit Garten und 2 PKW-Stellplätzen sowie Kellerabteil

• Konstante Fixmiete pro Monat: 1.200 Euro brutto zzgl. Betriebskosten
• Kaufoptionsgeld: 32.500 Euro (reduziert den Kaufpreis nach 5 Jahren, verfällt bei Nichtkauf)
• Kaufbonus nach 5 Jahren: 16.500 Euro (wird vom Kaufpreis abgezogen)
• Kaufpreis nach 5 Jahren mit 2 % Fixzins: 425.754,75 Euro

Top 2 – VERKAUFT

Top 3 - VERFÜGBAR 

Wichtige Vorteile der Mietkaufoption

• Das Optionsrecht ist übertragbar

Die Provision wird 50:50 aufgeteilt - der erste Teil entfällt bei Einzug der zweite Teil beim Kauf

Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf rund 250 € monatlich. 

Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus mit dieser einzigartigen Mietkaufoption.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap