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3 Zimmer Maisonetten-Wohnung mit Terrasse in der Ferrogasse

Wohnung , 1180 Wien

Lage der Immobilie

großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe

Beschreibung der Immobilie

In dem nahe der Gersthofer Straße gelegenen Liegenschaft gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 81,99m² zuzüglich einer Terrasse und kann besonders durch die ruhige Lage überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken Allgemeine Informationen: 3. Stock mit Lift (nicht Barrierefrei) Innenjalousien Heizungsart: Gasetagenheizung Lage: Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 9 und 40, dem 10A und der S45 Station Gersthof. Energieausweis: HWB: 71,10 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab 15.04.2026 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 336,00€

Eckdaten

Gesamtmiete: 1.573,61 €
Fläche: 81,99 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 141/85108
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1913
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.573,61
Kaltmiete (netto): 1.188,86 €
Kaltmiete: 1.573,61 €
Wohnfläche: 81,99 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  71,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,40

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Josef Strozer

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