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Exklusive Gartenwohnung im Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

Wohnung - Erdgeschoß, 1130 Wien

Gang

Schlafzimmer

WZ_2

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Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertige Gartenwohnung im Erstbezug steht zum Verkauf und überzeugt durch ihre exklusive Ausstattung sowie modernste technische Standards. Eine Luftwärmepumpe mit Deckenheizung und -kühlung, ein Bus-System (Smart-Home), außenliegender Sonnenschutz, eine Indoor-Sauna sowie ein beheizbarer Salzwasserpool sind hier selbstverständlich. Großzügige Abstellflächen sowie zwei komfortable Garagenstellplätze mit Vorbereitung für eine Wallbox (E-Ladestation) runden das Angebot ab. Diese Wohnung lässt in puncto Komfort und Luxus keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin bei Monika Riener unter: riener@rustler.eu

Eckdaten

Kaufpreis:	2.150.000,00 €
Fläche:	105,00 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	141/85126
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	2025
Möbliert:	Teil
Kaufpreis:	2.150.000,00 €
Provision:	3%
Wohnfläche:	105,00 m²
Zimmer:	3
Bäder:	2
WC:	2
Terrassen:	1
Garten:	274,00 m²
Heizwärmebedarf:	B 42,20 kWh/m²a
fGEE:	A 0,79