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Graz - Geidorf: Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Wohnung - Maisonette, 8010 Graz

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Beschreibung der Immobilie

Die großzügige Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Grundriss. Im Eingangsbereich finden Sie ein separates WC, sowie einen Schrankraum, anschließend öffnet sich der weitläufige Wohn- Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihren Esstisch, sowie einen Arbeitsplatz. Der Wohnbereich ist durch eine freistehende Mauer optisch getrennt. Vorgelagert finden Sie eine schöne Terrasse, die durch die Innenhoflage angenehm ruhig ist. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie die voll möblierte Küche sind vom Wohn- Essbereich aus begehbar.

Über eine Treppe erreicht man den Schlafbereich, der sich auf der Galerie befindet. Einbaukästen und Nischen sind durchdacht verbaut und bieten viel Stauraum.
Durch den offenen Grundriss ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, ein Tiefgaragenparkplätze im Nebenhaus wäre auf Wunsch ebenfalls verfügbar, ist im Mietpreis jedoch nicht inkludiert.

Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Nahversorger fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen.

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.644,95 €
Fläche:	110,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	O2100167763
Art:	Wohnung - Maisonette
Land:	Österreich
Baujahr:	1900
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	1.644,95 €
Kaltmiete (netto):	1.045,46 €
Kaltmiete:	1.295,46 €
Provision:	provisionsfrei
Betriebskosten:	250,00 €
Heizkosten:	183,28 €
Wohnfläche:	110,00 m²
Gesamtfläche:	110,00 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Stellplätze:	1