Beschreibung der Immobilie
Diese im ersten Stock eines 1986 errichteten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Die Räume sind über eine zentralen Vorraum getrennt begehbar. Für Stauraum sorgen ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein großes, trockenes Kellerabteil, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Räume sind praktisch verfliest, lediglich im Schlafzimmer wurde ein Laminatboden verlegt. Teil der Anlage ist ein weitläufiger, begrünter und parkartig gestalteter Innenhof, der die einzelnen Trakte miteinander verbindet und Ihnen als erholsame Grünoase zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 197.000,00 € |
| Fläche: | 60,59 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 2533/6813 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1986 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 197.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 151,48 € |
| MwSt Gesamt: | 15,15 € |
| Wohnfläche: | 60,59 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 76,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,34 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Christian Goldschwend
Börner Ihr Hausmakler GmbH
c.goldschwend@boerner.at
+43 664 123 09 90
