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Büroflächen mit Lagerhalle in 1160 Wien - zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1160 Wien

Hausansicht

Büro

Teeküche

Büro

Geolyzer Kartenausschnitt

Lage der Immobilie

Straßenbahn 2, 10 Bus 46A, 46B S-Bahn Hernals

Beschreibung der Immobilie

Büroflächen mit Lagerhalle in 1160 Wien - zu mieten Das Objekt befindet sich inmitten des 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Areal ist über einen großzügigen Ladehof befahrbar und verfügt über ausreichend Platz um ebenso LKW-Anlieferungen zu ermöglichen. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Citylogistik. Zwei Anfahrtsmöglichkeiten für LKWs runden das Angebot ab. Verfügbare Büroflächen: Top 1.3, ca. 468 m² Top LA 1.3b, ca. 565 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 - € 11,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,92 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Verfügbare Lagerfläche: UG, Top 1.2, ca. 406 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,03

Eckdaten

Gesamtmiete:	8.418,83 €
Fläche:	564,87 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	109240187_4
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	8.418,83 €
Kaltmiete (netto):	5.083,83 €
Kaltmiete:	6.168,38 €
Miete / m²:	9,00 €
Provision:	3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten:	1.084,55 €
Heizkosten:	847,31 €
Bürofläche:	564,87 m²
Heizwärmebedarf:	D 113,00 kWh/m²a
fGEE:	G 4,10

Ausstattung

Personenaufzug

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Brian Oremus

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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