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Moderne Wohnung nahe Oberlaa (möbliert, komplett ausgestattet)

Wohnung - Dachgeschoß, 1100 Wien

Grundriss

Lage der Immobilie

Himberger Straße nahe der U1-Station Neulaa (ca 10 Gehminuten) sowie direkt bei den Buslinien 16A und 17A. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, etc) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kurpark Oberlaa ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß eines modernen Gebäudes und überzeugt durch einen effizienten Grundriss: über das Vorzimmer gelangt man in das Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschine) sowie den Abstellraum (ca 2m²). Über die helle Wohnküche (16,76m²) gelangt man in das Schlafzimmer (11,15m²) sowie die sonnige Terrasse (8,24m²).

Der Pkw-Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage.

Ein Energieausweis wird nachgeliefert

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	216.000,00 €
Fläche:	38,91 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2230
Art:	Wohnung - Dachgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	2020
Zustand:	Gepflegt
Möbliert:	Voll
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	216.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	72,98 €
MwSt Gesamt:	10,15 €
Wohnfläche:	38,91 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	1
Keller:	9,00 m²