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Schaumannstraße - Baujahr 2018/2 Zimmer DG mit 7,04m2 Balkon

Wohnung , 2100 Korneuburg

Lage der Immobilie

Schaumannstraße

Beschreibung der Immobilie

2100 Korneuburg

Schaumannstraße - Baujahr 2018,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

zentral begehbare 2 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon,

47,59m2 Wohnfläche zzgl. 7,04m2 Balkon,

Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorzimmer,

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

Zentralheizung (Fernwärme),

Mietdauer: 5 Jahre,

bei Bedarf steht ein Garagenplatz (für extra € 100,00 brutto/Monat) zur Verfügung,

1 Abstellraum steht zur Verfügung,

1 Kellerabteil ist vorhanden,

BMM: € 840,00 (inkl. BK und 10% UST.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 5BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	840,00 €
Fläche:	47,59 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6876/1629
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2018
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	840,00 €
Kaltmiete (netto):	642,65 €
Kaltmiete:	763,63 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	120,98 €
MwSt Gesamt:	76,37 €
Wohnfläche:	47,59 m²
Nutzfläche:	51,11 m²
Grundstücksfl.:	47,59 m²
Gesamtfläche:	51,11 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	A 24,10 kWh/m²a
fGEE:	B 0,94