Anlegerhit - Vermietete Wohnung in idyllischer Lage - Berliner Ring Graz
Sonstige
- Sonstige,
8047
Graz
Beschreibung der Immobilie
Anlegerwohnung in Graz‑Waltendorf – langfristig vermietet
Gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung in ruhiger, grüner Lage von Graz‑Waltendorf.
Die Wohnung ist bis 06/2027 sehr gut vermietet und eignet sich ideal als sicheres Anlageobjekt. Verbaute Loggia, Fernwärme, thermische Sanierung, Isolierfenster sowie gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ausreichend Parkplätze vorhanden.
Eine solide, wertstabile Investition in gefragter Wohnlage.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 205.000,00 € |
| Fläche: | 64,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0005005006 |
| Art: | Sonstige - Sonstige |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1973 |
| Kaufpreis: | 205.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 141,87 € |
| Heizkosten: | 118,55 € |
| Wohnfläche: | 64,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 20,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 45,90 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,96 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Claudia Müllner-Dissauer
Raiffeisen Steiermark
claudia.muellner-dissauer@rlbstmk.at
22722
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