ERSTBEZUG Neubau-Doppelhaus Ebenfurth – belagsfertig ab 389.000 €
Haus
- Doppelhaushälfte,
2490
Ebenfurth
,
Mühlgasse
Lage der Immobilie
- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend - Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt - Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wiener Neustadt (ca. 15 min entfernt) und Wien (ca. 30 min. entfernt) - Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Radfahren, Wandern oder Ausflüge in die umliegenden WeinbaugebieteBeschreibung der Immobilie
ERSTBEZUG – NEUBAU – SOFORT AUSBAUBEREIT
Belagsfertige Doppelhaushälfte in Ebenfurth zum Top-Preis: 389.000 €
Schlüsselfertige Fertigstellung kurzfristig gegen Aufpreis möglich.
Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in einem modernen Neubauprojekt in 2490 Ebenfurth.
Das Haus ist belagsfertig errichtet und ideal für Käufer, die Böden, Türen und Sanitär selbst nach Wunsch auswählen möchten.
Was bedeutet „belagsfertig“ konkret?
- Estrich fertig
- Heizung installiert
- Fenster, Fassade und Dach vollständig fertiggestellt
- Elektro- und Sanitärinstallationen vorbereitet
➜ Sie gestalten Böden, Innentüren und Bad nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Preislich mit Abstand das attraktivste Neubauangebot in Ebenfurth
- Neubau Erstbezug belagsfertig: 389.000 €
- Vergleichbare Objekte in der Umgebung: ab ca. 439.000–600.000 €
- Altbestand kostet oft mehr und erfordert zusätzlich Sanierung
Eckdaten auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 116 m²
- 4 Zimmer
- Garten/Terrasse
- 2 Stellplätze
- Ruhige Lage in Ebenfurth
- Moderne Architektur & Neubauqualität
Schlüsselfertig möglich
Auf Wunsch kann die Doppelhaushälfte auch schlüsselfertig fertiggestellt werden.
Fixpreis-Ausbaupaket möglich – Details gerne bei der Besichtigung.
Besichtigungen jederzeit möglich.
Diese Einheit ist die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in diesem Projekt.
Anfragen bitte direkt hier über die Plattform.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <5.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 389.000,00 € |
| Fläche: | 115,58 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 15048 |
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 389.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 115,58 m² |
| Grundstücksfl.: | 206,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 53,47 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 47,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Alarmanlage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Eszter Virasztó
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Eszter.Viraszto@wertimmobilien.co.at
+43 676 8 50 60 8 703
