Ferienhaus im Zirbenwald - Turracher Höhe!
Haus
- Ferienhaus,
9565
Turracherhöhe
Lage der Immobilie
Eingebettet in den duftenden Zirbenwald der Turracher Höhe erwartet Sie dieses charmante Ferienhaus auf rund 1.800 Metern Seehöhe – mitten im Herzen der Kärntner Nockberge. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit alpinem Lifestyle: Im Winter locken perfekt präparierte Pisten, Loipen und Schneeschuhwege, im Sommer idyllische Wanderungen und Bergseen direkt vor der Haustür.Beschreibung der Immobilie
Raumaufteilung:
Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Familie & Freunden
Drei Schlafzimmer mit alpinem Charme
Sauna für entspannte Winterabende
Hot Pot auf der Terrasse mit Blick in den Zirbenwald
Schönes Badezimmer und ein weiteres separates WC
Abstellraum / Skiraum
Besonderheiten:
Zweitwohnsitzwidmung – selten und begehrt auf der Turracher Höhe
Voll möbliert – vom Geschirr bis zur Kuscheldecke
Ruhige Lage im Zirbenwald, direkt am Wanderweg
Traditionelle Bauweise mit natürlichen Materialien
Perfekt gepflegt – sofort beziehbar
Parkmöglichkeit direkt beim Haus (2 Stellplätze im Wohnungseigentum)
Das Ferienhaus wird mittels Infrarot - Paneelen beheizt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <6.500m
Post <6.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 940.000,00 € |
| Fläche: | 103,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 109 |
| Art: | Haus - Ferienhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 940.000,00 € |
| Provision: | 3,6% inkl. MwSt. |
| Wohnfläche: | 103,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.664,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 72,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Elektro, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz, Sauna, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Karl Lukas Lassacher
Edelweiss Immobilien GmbH
office@edelweiss-immo.at
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