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2018 generalsaniert - 3 Zimmer Wohnung nahe Stadthalle

Wohnung - Etage, 1160 Wien

100b

Gepflegtes Stiegenhaus

Grundriss - Skizze

Lage der Immobilie

- Bus, Straßenbahn und die U6 in wenigen Gehminuten - Ottakring mit S-Bahn, U3 und Straßenbahn und Westbahnhof gut öffentlich erreichbar - EKZ Lugnercity und einzelne Supermärkte in wenigen Gehminuten - Apotheke und allg. Kassenarzt in wenigen Gehminuten - Kindergarten, Volksschule und Mittelschule in wenigen Gehminuten - Gymnasium öffentlich oder mit dem Auto gut erreichbar

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt im 16. Bezirk nahe der Stadthalle und der Lugner City. Die Nähe zur Innenstadt und zu sehr vielen Verkehrsmitteln macht die Lage hier ideal. Eckdaten/Highlights: - Wohnhaus vor ein paar Jahren generalsaniert - Neue Fassade, schöner Anstrich und einen neuen Lift - Wohnung 2018 generalsaniert - Wohnung ist im EG, aber durch Folien uneinsichtig. Die Straße ist eine ruhige Einbahnstraße. Raumaufteilung (WFl. 64,57m²): - Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteter Küchenzeile - Schlafzimmer Richtung Innenhof - Kinderzimmer oder Home-Office - Badezimmer modern mit großformatigen Fliesen, Glasdusche, Waschmaschinen-Anschluss - Separates WC - Großer Vorraum mit Platz für die Garderobe Für Stauraum sorgen ein kleines Kammerl auf EG-Ebene und ein Kellerabteil. Ideal für eine kleine Familie. Sie können hier sofort einziehen.

Eckdaten

Kaufpreis:	299.000,00 €
Fläche:	64,57 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1211
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	1891
Zustand:	Modernisiert
Kaufpreis:	299.000,00 €
Provision:	3% zzgl. 20% MwSt.
Wohnfläche:	64,57 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Keller:	6,00 m²