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WOLKENSTEINSTRASSE 66 ! GRATIS STELLPLATZ!

Wohnung , 8020 Graz , Wolkensteingasse 66

Beschreibung der Immobilie

3 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND GRATIS STELLPLATZ!

WEITERE BILDER FOLGEN!

1 MONATE MIETFREI BEI SELBSTSANIERUNG!

FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:

Ausweise aller einziehenden Personen

Meldezettel aller einziehenden Personen

Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen

Jahreslohnzettel 2025/ Einkommensnachweis L16 2025

AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid

Jeglicher Nachweis von Einkommen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <350m
Klinik <275m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <100m
Universität <1.525m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <625m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.300m
Bahnhof <1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.146,62 €
Fläche:	80,72 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3026
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	1.146,62 €
Kaltmiete (netto):	675,93 €
Kaltmiete:	917,13 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	241,20 €
Heizkosten:	114,82 €
MwSt Gesamt:	114,67 €
Wohnfläche:	80,72 m²
Nutzfläche:	89,44 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	75,60 kWh/m²a