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Geschäftsfläche in zentraler Lage

Einzelhandel - Ladenlokal, 1030 Wien

Lage der Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk, in einem urbanen Gebiet zwischen Erdbergstraße und Schlachthausgasse. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Bürogebäuden, kleineren Geschäften sowie gastronomischen Angeboten. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 Schlachthausgasse - Straßenbahn: 18 Schlachthausgasse - Bus: 77A, 80A Individualverkehr: - Gute Anbindung an die Erdbergstraße, die A23 (Südosttangente) und die Innenstadt. - Ca. 15–20 Minuten zum Flughafen - Öffentliche Parkgaragen sind in Gehweite vorhanden

Beschreibung der Immobilie

In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Schlachthausgasse gelangt ein Geschäftslokal im Arkadenhof der Liegenschaft Markhofgasse 1–9 zur Vermietung. Die vielseitig nutzbare Einheit in dem gepflegten Gebäude befindet sich in gut sichtbarer Lage. Die charmante Arkadenstruktur bietet ein freundliches, helles Ambiente und schafft eine angenehme Einkaufs- bzw. Arbeitsatmosphäre.

Eckdaten

Gesamtmiete: 3.300,36 €
Fläche: 181,06 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: IVG-R-12772/4
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Gesamtmiete: 3.300,36 €
Kaltmiete (netto): 2.172,72 €
Kaltmiete: 2.607,26 €
Miete / m²: 12,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 577,58 €
Nutzfläche: 181,06 m²

Internet und TV

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