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Stilvoll möblierte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse!

Wohnung , 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf , Humboldtstraße 8

Lage der Immobilie

Diese Neubauwohnung in der Humboldtstraße befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen des Geidorfer Universitätsviertels. Die Nähe zu den Bildungseinrichtungen und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders begehrenswert. Diese Wohngegend bietet nicht nur eine inspirierende Atmosphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Bushaltestellen der Linien 41, 58 und 63 sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Möglichkeit bietet, die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum schnell zu erreichen. Zusätzlich finden Sie in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das städtische Leben bereichern. Gleichzeitig können Sie sich in den nahegelegenen Parks und Grünflächen entspannen und genießen. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Beschreibung der Immobilie

Stilvoll möblierte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse!

Diese hochmoderne Neubauwohnung in Geidorf bietet all das, was Singles und Paare für ein komfortables Leben suchen. Die Wohnung ist bereits komplett eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der den Übergang in die verschiedenen Wohnbereiche schafft.

Anschließend gelangen Sie in die offene Küche, welche über einen Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination und ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien und Vorräte verfügt.
Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und ermöglicht dank des direkten Zugangs zur Terrasse ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und Ihre selbst kreierten Mahlzeiten genießen.
Ein separates Schlafzimmer bietet Ihnen in diesem Zuhause einen Rückzugsort. Verfügt über einen großen Kleiderschrank, eine Kommode und einen Nachttisch.

Das Badezimmer wurde mit einer begehbaren Dusche und einem WC, sowie einer Waschmaschine ausgestattet.

Die monatliche Miete beträgt 699,78 Euro inklusive BK, Möbel und Heizung.
Nur noch Strom kommt zusätzlich.

Diese Mietwohnung bietet modernen Komfort in einer begehrten Lage in Geidorf. Ob Sie alleine wohnen oder mit Ihrem Partner, hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Leben benötigen.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.

Eckdaten

Gesamtmiete:	699,78 €
Fläche:	36,09 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	O2100167841
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2015
Zustand:	Neuwertig
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	699,78 €
Kaltmiete (netto):	467,59 €
Kaltmiete:	584,98 €
Provision:	Provisionsfrei
Betriebskosten:	92,39 €
Heizkosten:	46,92 €
Wohnfläche:	36,09 m²
Gesamtfläche:	36,09 m²
Zimmer:	2
Balkone:	1
Stellplätze:	1