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Special-Angebot: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia + 2 MONATE MIETFREI!

Wohnung , 8020 Graz

Kochnische

Beschreibung der Immobilie

EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE GESCHENKT! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026 Diese ca. 96,61 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine großzügige Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in gute Lage schätzen Highlights: - Vorraum - Küchenbereich - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Abstellraum - Loggia Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark.Dank der Nähe zum Grazer Hauptbahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ausgezeichnet. Für Freizeit und Erholung stehen Parks wie der Josef-Huber- oder Oeverseepark sowie diverse Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER

Eckdaten

Gesamtmiete:	999,87 €
Fläche:	96,61 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	141/78911
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2019
Gesamtmiete:	999,87 €
Kaltmiete (netto):	614,20 €
Kaltmiete:	999,87 €
Provision:	provisionsfrei
Wohnfläche:	96,61 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	B 29,22 kWh/m²a