Für Ihren perfekten Wohnstart | 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia + 2 MONATE MIETFREI!

EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE GESCHENKT! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026 Auf rund 96,80 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Hauses mit Lift bietet sie ein Wohngefühl, das sowohl Raum als auch Flexibilität schafft. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Loggia und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über: - Vorraum - Kochnische (ohne Kücheneinrichtung) - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Abstellraum - Loggia Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Citypark. Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR und INTERSPAR sind rasch erreichbar. Durch die Nähe zum Graz Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch das Studienzentrum der FH JOANNEUM ist in wenigen Minuten erreichbar – ein klarer Pluspunkt für Studierende oder Berufstätige im akademischen Umfeld. Sport- und Freizeitaktivitäten lassen sich unkompliziert in der Umgebung realisieren: Am Hauptbahnhof finden Sie mehrere Fitness-Studios mit attraktiven Trainingsangeboten, die mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln rasch zu erreichen sind. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER