Vielseitige Geschäftsfläche
Einzelhandel
- Ladenlokal,
1100
Wien
Lage der Immobilie
Das Geschäftslokal befindet sich in der Rotenhofgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einem dynamischen und stark wachsenden Stadtteil direkt neben dem Reumannplatz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Durchmischung von Wohn- und Geschäftsgebieten aus, wodurch eine hohe Kundenfrequenz gegeben ist. Gegenüber dem Lokal befindet sich der Eissalon Tichy. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Wiens. Ebenso profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 - Station Reumannplatz Straßenbahn: 6, 11, O Bus: 7A, 14A, 65A, 66A, 68BBeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 7.513,81 € |
| Fläche: | 387,71 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-R-13124 |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 7.513,81 € |
| Kaltmiete (netto): | 5.040,23 € |
| Kaltmiete: | 6.048,28 € |
| Miete / m²: | 13,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 1.097,22 € |
| Nutzfläche: | 387,71 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 84,20 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,41 |
Ausstattung
Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Nicole Ivancich, MA
OTTO Immobilien GmbH
n.ivancich@otto.at
00436649643476
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F 004315137778
