Wohnung in Öblarn - Zweitwohnsitzfähig!
Wohnung
,
8960
Öblarn
Beschreibung der Immobilie
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in historischem Gebäude in Öblarn
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das laufend saniert und instandgehalten wurde.
Das Haus beherbergt mehrere Wohneinheiten und verbindet den besonderen Charakter vergangener Zeiten mit gepflegtem Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit funktionaler Küchenzeile bildet das Herzstück der Immobilie. Große Gestaltungsmöglichkeiten bieten Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen einladenden Essplatz.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und präsentiert sich praktisch und zeitlos.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Zentralheizung, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.
Ein KFZ-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ideal ab.
Highlights auf einen Blick:
- 2 Zimmer
- Historisches, laufend saniertes Gebäude
- Mehrere Wohneinheiten im Haus
- Großer, offener Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Fernwärme-Zentralheizung
- 1 KFZ-Abstellplatz inklusive
- zentrale Lage in Öblarn
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder auch als wertbeständige Anlageimmobilie mit besonderem Charme.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 170.000,00 € |
| Fläche: | 62,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0005004999 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 18. Jhd. |
| Kaufpreis: | 170.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 101,94 € |
| Wohnfläche: | 62,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 114,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,34 |
Ausstattung
Fernwärme
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Klaus Schrottshammer
Raiffeisen Steiermark
klaus.schrottshammer@rlbstmk.at
22751
+43 664 62 75 730
