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Dachgeschoss-Wohnung in Toplage in Sievering

Wohnung - Etage, 1190 Wien

100b

Helle 1-Zimmer-Wohnung

Lage der Immobilie

- Bus 39A, Linie 38 und S45 beim Bahnhof Wien Oberdöbling zu Fuß erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Schulen nicht weit - Nahe: Weinberge, Sievering

Beschreibung der Immobilie

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr beliebten Gegend des 19. Bezirk in Sievering. Sie befindet sich im Dachgeschoss mit Lift und blickt Richtung Süden, somit haben Sie es den ganzen Tag schön hell. Sie besteht aus einem sehr großen Zimmer, einem Bad mit Dusche, einer offenen Küche und einem Vorraum. Die offene Küche hat ein Kochfeld, Waschbecken und einen Kühlschrank mit Tiefkühler.Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, WC, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Sie ist ideal für Singles, z.B. für Studenten, mit Bürgschaft der Eltern oder Pensionisten. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und auch alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden. Zum Erholen gibt es die Weinberge zum Spazierengehen, oder die vielen Heurigen in Sievering und Grinzing.

Eckdaten

Gesamtmiete:	584,00 €
Fläche:	36,17 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1220
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	1967
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	584,00 €
Kaltmiete (netto):	482,82 €
Kaltmiete:	482,82 €
Provision:	keine
Betriebskosten:	91,98 €
Wohnfläche:	36,17 m²
Zimmer:	1
Keller:	2,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 76,11 kWh/m²a
fGEE:	2,29