Eigentumswohnung Kleinmünchen/Schörgenhubstraße
Wohnung
,
4030
Linz
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung, sofort beziehbar. Küche und Teilmöblierung vorhanden.
Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Schörgenhubbad, etc. bequem fußläufig erreichbar.
Zusätzlich zum Kellerabteil ist ein eigner abgeschlossener Kellerraum (ca. 8 m²) gegeben (kann auch an Dritte vermietet werden).
Ein zugeordneter Tiefgaragenparkplatz steht ebenso zu Verfügung (kann ggfs. auch an Dritte vermietet werden).
Die Gebäudefassade wurde 2024/25 saniert!
Kaufpreis/Wertaufschlüsselung:
€ 129.000,- Wohnung
€ 5.000,- zugeordneter Kellerraum - verpflichtend zu übernehmen
€ 20.000,- zugeordneter TG-Parkplatz - verpflichtend zu übernehmen
€ 154.000,- Gesamtkaufpreis (zzgl. Nebenkosten)
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und steht zur Besichtigung frei.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
| Fläche: | 54,16 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004006987 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1990 |
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 102,81 € |
| Heizkosten: | 44,42 € |
| Wohnfläche: | 54,16 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 9,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 52,27 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,81 |
Ausstattung
Fernwärme, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Thomas Kraushofer
Real-Treuhand Immobilien
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