Vierkanter in guter Lage

Der Bauernhof (ca. 1750) mit den Außenabmessungen ca. 34,90 x ca. 27,30 ist ein Juwel, das nach einer Kernsanierung wieder in vollem Glanz erscheinen möchte.

Flächenaufstellung:

Wohngebäude EG: ca. 160 m²

Wohngebäude OG: ca. 200 m²

Gewölbekeller KG: ca. 47 m²

Wirtschaftstrakt EG: ca. 430 m²

Wirtschaftstrakt OG: ca. 345 m²

Gesamtfläche lt. Grundbuchsauszug: 156.455 m²

Das renovierungsbedürftige Gebäude ist seit ca. 15 Jahren unbewohnt und nicht beheizt. Kamine und Öfen waren in den vergangenen Jahren nicht in Gebrauch, eine fachgerechte Überprüfung vor Wiederinbetriebnahme ist erforderlich!

Ebenso wird darauf hingewiesen dass die Menge und die Qualität des Trinkwassers in den letzten Jahren nicht überprüft wurde.

NICHT BARRIERFREI

STARK SANIERUNGSBEDÜFTIG

Die landwirtschaftlich genutzten Grundstücke werden überwiegend als Acker bewirtschaftet (zur Zeit noch verpachtet).

Der Kauf dieser Liegenschaft bedarf der grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Erwerber müssen die Voraussetzungen für den Erwerb land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke erfüllen. (landwirtschaftliche Ausbildung).

Bei einer persönlichen Besichtigung können wir Ihre Fragen besprechen und das Potenzial dieses Vierkanters entdecken.