Lichtdurchflutete Gartenwohnung – Barrierefrei, großzügig und naturnah

Lichtdurchflutete Gartenwohnung – Barrierefrei, großzügig und naturnah
 

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27. MÄRZ 2026
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Zum Verkauf steht eine barrierefrei erreichbare 4-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 101 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses.

Das Gebäude, welches ca. 2020 erbaut wurde, ist mit einem Lift ausgestattet und vollständig barrierefrei zugänglich.

Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine überdurchschnittliche Raumhöhe, die für ein besonders offenes und freundliches Wohngefühl sorgen. 

Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme, zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima.

HARDFACTS:

• ca. 101 m² Wohnfläche

• 4 Zimmer

• Erdgeschosslage

• barrierefrei erreichbar, Lift im Haus

• Raumhöhe ca. 2,9 m

• ca. 37 m² Wohn- und Essbereich

• überdachte Terrasse 

• ca. 210 m² Eigengarten

• eigener Pool im Garten

• hochwertige Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte

• bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstores

• Fußbodenheizung (Fernwärme)

• kontrollierte Wohnraumlüftung

• energieeffiziente Bauweise

• Tiefgaragenstellplatz

• eigenes Kellerabteil

• Wohnbauförderungsdarlehen (Land) kann ggf. übernommen werden

Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen, moderne Ausstattung und einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich zu einem attraktiven Gesamtpaket.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap